■ 建築概要

名称 ディナスティ玉造 交通 JR大阪環状線「玉造」駅徒歩7分、地下鉄千日前線「今里」駅徒歩7分 道路 約8,200m2 敷地面積 396.91m2 地域・地区 商業地域 建ペイ率 80％ 容積率 400％ 構造・規模 RC造 地上11階建 間取り 1K 総戸数 60戸 建築面積 208.31m2 延床面積 1875.20m2（計画変更予定） 住居専有面積 A・A'タイプ：25.62m2（20戸） B・B'タイプ：24.44m2（20戸） C・C'タイプ：24.94m2（20戸） バルコニー面積 3.72m2〜3.91m2 駐車場 平面式5台 ミニバイク置場 2台 自転車置場 平面ラック式60台 建築確認番号 第H18確認建築CIAS02287号（平成19年1月30日）（計画変更予定） 事業主〔売主〕 株式会社 アークジャパン 設計・監理 株式会社 日企設計 施工 株式会社ハマダ平成20年1月下旬 竣工予定 平成20年1月中旬 入居予定 平成20年2月中旬 管理 日本ベストコミュニティー株式会社

■ 設備概要（共用部分）

エレベーター 9人乗（90m/min） セキュリティ TVモニター付オートロックシステム、共用部・EV内防犯カメラ設置 テレビ共聴システム CATV＋CS・BS対応（110°フラットワン） 防災・防火設備 非常用照明・誘導灯・共同住宅用自動火災報知設備・非常用コンセント・連結送水管 （3〜11階）・消火器・スプリンクラー・ガス警報機・垂直避難・熱感知機 管理事務所 入口（SD）、ミニキッチン、トイレ、エアコン ごみ置場 敷地内に設置 排水 公共下水に直接放流

■ 設備概要（専用部分）

電気 関西電力（各戸別メーター設置） 水道 大阪市営水道（各戸別メーター設置） ガス 大阪ガス 給湯 ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面に給湯 冷暖房 全戸セパレート型エアコン設置 換気 キッチンは単独排気、浴室・洗面室・トイレは浴室設置乾燥機による24時間排気 電話 洋室に受口設置 テレビ 洋室に受口設置 照明器具 玄関廊下・キッチン天井・キッチン手元・トイレ・洗面室・浴室 玄関 ドア：ダブルロック・レバーハンドル、下足箱、上り框：大理石 浴室 ユニットバス（1014）、24時間換気機能付浴室乾燥機 トイレ シャワートイレ・洋風便器・ペーパーホルダー・タオルリング・棚 キッチン システムキッチン（L=1200） 洗面室 洗髪洗面化粧台（L=600）・洗濯機パン